
Exclusivité : idéal premier achat ou investissement locatif.
Appartement de trois pièces "comme une maison" avec une entrée individuelle en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété de maisons anciennes.
En plein centre du village, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et de la gare direction Versailles ou Massy-Palaiseau et à proximité du lycée franco-allemand et de HEC.
Il comprend une entrée en rez-de-chaussée, au premier étage un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc indépendants et deux chambres.
Cet appartement était loué avec un bail étudiant chambre par chambre et trouvait preneur auprès des étudiants d’HEC en particulier. Il faut prévoir des travaux afin d’améliorer la performance énergétique.
Les plus de cet appartement :
- Au calme tout en étant proche de la gare et des commerces,
- Très faibles charges,
- Chauffage et compteur d'eau individuels.
Prix de vente : 220 000€ honoraires d’agence inclus, soit 210 000€ hors honoraires d’agence et 4,76% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.