Découvrir le bien

Fontenay-le-Fleury (78330) APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Réf : 1778 283 000 €

Vous apprécierez la situation de cet appartement niché dans un écrin de verdure offrant les avantages de la ville et l'environnement calme et verdoyant de la campagne !

Au sein de la résidence prisée du Parc Montaigne, venez découvrir ce bel appartement familial de 96 m² baigné de lumière et décoré avec goût. Il offre une entrée avec placards, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing desservant une salle de bains avec WC, deux chambres et une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de douche avec WC. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée.

SES ATOUTS :

- Exposition sud-est / Belles prestations (cheminée, volets motorisés, WC suspendu, etc.) / Nombreux rangements / Etat impeccable.

Dans une résidence de standing arborée avec ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc.

Emplacement idéal : à 2 pas des commerces, du marché couvert, du pôle médical et des écoles élémentaire et maternelle. Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.

Prix de vente : 283 000€ honoraires d’agence inclus, soit 270 000€ hors honoraires d’agence et 4,81% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 880€ par an (soit 490€ mensuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78330
Surface habitable (m²) 96,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la verdure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1964
Quartier Le Parc Montaigne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 3119
Quote Part annuelle des charges 5 896 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.81 %
Charges 490 €
Taxe foncière annuelle 1 713 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT 4/5 PIECES A VENDRE A FONTENAY-LE-FLEURY

Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Nous suivre sur