Fontenay-le-Fleury (78330)
Exclusivité : idéal premier achat ou investissement locatif.
Appartement de deux pièces "comme une maison" avec une entrée individuelle en rez-de-chaussée et une mezzanine, situé au sein d’une petite copropriété avec faibles charges.
La superficie carrez est : 33,77 m² et la surface au sol totale est : 75,79 m²
En centre ville, à proximité des commerces et de la gare direction Versailles ou Massy-Palaiseau et à proximité de HEC et du plateau de Saclay avec ses grandes écoles et ses universités.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc indépendants et une petite chambre ou un bureau.
Une mezzanine surplombe le séjour et permet d'accueillir un lit double et quelques meubles bas.
Cet appartement pourrait être loué à des étudiants d’HEC ou des grandes écoles du plateau de Saclay.
Les plus de cet appartement :
- Au calme tout en étant proche de la gare et des commerces,
- Très faibles charges,
- Chauffage au gaz individuel.
-Petite coproipriété de 4 lots principaux
Prix de vente : 220 000€ honoraires d’agence inclus, soit 210 000€ hors honoraires d’agence et 4,76% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
