Fontenay-le-Fleury (78330)
EXCLUSIVITE Bel appartement de 2 /3 pièces au second étage d'une résidence calme avec piscine et à deux pas des commerces.
Très vaste séjour de 35m2 ouvert sur la cuisine et une loggia fermée. La loggia peut faire office de bureau ou de seconde chambre.
Il est proche des écoles et des lycées (collège et lycée Blanche de Castille). La gare de Versailles-Rive droite est située à 7mn en bus. Vous trouverez de nombreux commerces dans le centre commercial de Parly.
Superficie carrez de 62 m², l'appartement bénéficie d’une loggia vitrée fermée qui offre une superficie supplémentaire de 7m². (Superficie totale au sol de 69m2).
Cet appartement comprend une entrée avec un séjour de 35m² avec une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un balcon, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave en rez-de-jardin complète ce bien.
Ses avantages :
- l’accès à la piscine illimité en été,
- les commerces proches de la résidence,
- sa situation dans un square calme,
- sa loggia et son balcon.
Prix de vente : 270 000€ honoraires d’agence inclus, soit 256 500€ hors honoraires d’agence et 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3700 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41
Consommation entre 890 et 1270€ par an sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris.
Nous pouvons vous proposer une visite virtuelle par Whatsapp.
Contactez Monique Le Nagard au 06.35.90.58.80, agent immobilier (CPI 78012022000000016) rattachée à l'Agence CAMA IMMOBILIER.
Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur LE CHESNAY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à LE CHESNAY.
Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de LE CHESNAY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à LE CHESNAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
