Nouveauté
Fontenay-le-Fleury (78330)
** EN EXCLUSIVITE ** Si vous rêvez de quitter votre appartement pour davantage de liberté et profiter d'un joli jardin arboré, alors venez découvrir cette charmante maison au coeur de la Haie Bergerie, secteur familial et calme, recherché pour sa qualité de vie, à 2 pas de toutes commodités.
Ce pavillon mitoyen d'un seul côté, d'une superficie de 85 m² offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant et un coin bureau donnant tous deux sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, une pièce aménageable en chambre d'enfant ou bureau et un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier spacieux avec rangements intégrés desservant trois chambres avec placards et une salle de bains.
ATOUTS :
- Maison créatrice d'énergies renouvelables avec l'installation de 19 m² de panneaux solaires photovoltaïques : production de 2 000 kWh livrés et revendus à EDF pour un montant de plus de 1 000 €/an.
- Belle exposition est-ouest.
- Jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle cadastrale de 158 m².
- Chaudière gaz à condensation de 2017, double vitrage.
Tous les services sont à proximité : commerces, marché, pôles médicaux, écoles élémentaire et maternelle, collège Léon Blum, lycée Sonia Delaunay, gare de Villepreux - Les Clayes sous Bois, ligne N desservant Paris-Montparnasse jusqu'à Rambouillet. A 10 minutes en voiture des zones commerciales Mon Grand Plaisir, One Nation et Alpha Park.
Honoraires agence : 4,41 % à la charge de l'acquéreur.
Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31, RSAC VERSAILLES 909 948 051, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à VILLEPREUX. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de VILLEPREUX, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à VILLEPREUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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