Nouveauté
Fontenay-le-Fleury (78330)
** EXCLUSIVITE ! ** Magnifique appartement 5/6 pièces situé dans la résidence très prisée du Parc Montaigne.
Venez découvrir ce véritable coup de coeur à la décoration rafinée et bien agencé : cet appartement familial de 105 m² carrez (113 m² habitable) offre une entrée avec placard donnant sur un triple séjour spacieux avec loggia intégrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing et placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, WC et dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée complètent ce bien.
** SES ATOUTS **
- Excellentes prestations : électricité aux normes, double vitrage, volets motorisés,
- Appartement baigné de lumière : exposition sud/est/ouest,
- Possibilité de créer une 4ème chambre (11 m²),
- Nombreux rangements / beaux volumes dans un écrin de verdure / cave + parking.
Au coeur d'une résidence de standing, verdoyante, sécurisée et très bien entretenue. Gardiennage 24h/24, ascenseur, nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc.
Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Honoraires d'agence : 4,59% à la charge de l'acquéreur.
Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
