Exclusif
Fontenay-le-Fleury (78330)
** NOUVEAUTÉ ** Appartement 5/6 pièces de 113m² habitable situé au coeur de la résidence prisée du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et collège, des transports (gare ligne N et bus), des commerces...
Spacieux & bien agencé, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, un tripe séjour de 40m² avec cheminée et loggia intégrée (4ème chambre possible), une cusine aménagée/équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, une suite parentale disposant de sa salle de douche, WC et dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les +++ : double vitrage à toutes les fenêtres / vue arborée / nombreux rangements / proche toutes commodités.
Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf...
Prix de vente : 299 250 € honoraires d’agence inclus, soit 285 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 650 euros par an (soit 554 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
