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Fontenay-le-Fleury (78330) APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Réf : 1713 188 500 €

*** EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER ***

BELLE OPPORTUNITÉ pour ce 3 pièces À RÉNOVER de 74 m² carrez avec loggia ouverte de plus de 8 m² sans aucun vis-à-vis, au sein de la résidence prisée du Parc Montaigne !

Avis aux amateurs de projets d'aménagement, cet appartement n'attend que vos idées pour le transformer en un espace chaleureux et harmonieux.

Cet appartement offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine spacieuse, un dégagement desservant deux dressings, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

*** SES ATOUTS *** : Extérieur/ Lumineux (exposition ouest) / Vue dégagée dans un écrin de verdure / Nombreux rangements / Cave + parking.

Vous apprécierez la situation de cet appartement situé au sein d'une résidence de standing arborée, avec ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc.

Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.

Honoraires d'agence de 5,9 % à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78330
Surface habitable (m²) 74,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la verdure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1968
Quartier Le Parc Montaigne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2795
nombre de lots 3119
Quote Part annuelle des charges 5 188 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
Charges 432 €
Taxe foncière annuelle 1 476 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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