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Fontenay-le-Fleury (78330) Spécial investisseur : Joli deux pièces loué à Fontenay-le-Fleury Parc Montaigne

Réf : 1786 165 000 €

**EXCLUSIVITÉ**

Au coeur du Parc Montaigne, appartement de deux pièces vendu loué avec bail de 3 ans (900 €/mois charges comprises fin du bail avril 2027) à Fontenay-le-Fleury, proche des commerces, des groupes scolaires et de la gare à 15 minutes à pied (ligne N).


COUP DE COEUR pour cet appartement d'une surface carrez de 42m² environ et de 50m2 environ au sol. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un vaste dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une petite chambre donnant sur une loggia fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belle situation dans un square très recherché au coeur du PARC MONTAIGNE.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et l'accès illimité à la piscine et au terrain de tennis et au mini-golf.

Une cave complète ce bien.

Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf...
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires de 5.43% à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016,délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur

FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78330
Surface habitable (m²) 42,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue sur la verdure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.82
Exposition Est
Année de construction 1968
Quartier Le Parc Montaigne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2403
nombre de lots 2421
Quote Part annuelle des charges 2 880 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 156 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 983 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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