Dans le quartier calme et pavillonnaire de la Chapelle Saint-Jean, venez découvrir cette maison individuelle de 1980, d'une surface de 120 m² habitable (215 m² surface au sol), édifiée sur une parcelle de 520 m².
Bien agencée, elle vous offre :
- En rez-de-chaussée surélevé, une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant avec conduit de cheminée, deux chambres parquetées, une salle d'eau spacieuse, un WC séparé avec lave-mains,
- A l'étage, un palier avec coin bureau et rangements desservant deux chambres de plus de 16 m² carrez, une salle de douche avec wc,
- Un sous-sol total de 85 m² avec cellier/buanderie, cave et garage pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité d'aménager un local professionnel ou un studio avec entrée indépendante.
Vous apprécierez également le jardin clos de 435 m² sans vis-à-vis, à l'orée de la fôret domaniale de Bois d'Arcy, pour profiter pleinement du grand air en famille et entre amis.
*** SES ATOUTS *** : DPE D / beaux volumes / jardin exposé plein sud / environnement calme / prestations (alarme, fibre, adoucisseur d'eau, chaudière gaz avec ballon d'eau chaude, tableau de répartition électrique récent).
Tous les services sont à proximité : commerces, complexes sportifs, écoles élémentaire et maternelle, collège à 15 minutes à pied, gare à moins de 10 minutes à pied ou à 2 pas de l'arrêt de bus. L'accès permet également une scolarisation à Versailles ou Saint-Cyr l'Ecole (lycée). Quant à la voiture, vous rejoindrez la N12 en 2 minutes, direction Paris (N12/A86 ou A12/A13) ou la province (N12).
Honoraires d'agence de 4,90 % à la charge de l'acquéreur.
Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.