** EXCLUSIVITÉ ** Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, je vous invite à découvrir sans tarder cette maison de 63 m2 habitable construite en 1956 sur une parcelle de 379 m2.
De plain-pied, elle vous offre : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre) avec accès aux combles aménagés (surface hors habitable), une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud/ouest, d'un garage de 15m2 et d'un cellier. Travaux de rafraîssement à prévoir, très beau potentiel et possibilité d'agrandissement (+ 65m2)
Les +++ : quartier calme & privilégié / grand jardin arboré / très belle exposition / stationnement deux véhicules sur le terrain / double vitrage et volets à toutes les fenêtres.
A proximité de toutes les commodités : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux bus).
Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
