EXCLUSIVITÉ – PARC DE DIANE
Grand appartement familial de 108 m² avec jardin privatif, 3/4 chambres, au calme et sans vis-à-vis
Situé dans la très recherchée résidence du Parc de Diane à Jouy-en-Josas, à deux pas de la forêt, cet appartement spacieux en rez-de-jardin offre un cadre de vie verdoyant, paisible et pratique.
Les atouts de la résidence :
- Piscine, terrains de tennis, espaces verts,
- Gardien, sécurité, calme absolu,
- Commerces sur place : pharmacie, boulangerie, et prochainement un petit supermarché,
- Écoles maternelle et primaire au sein même de la résidence.
La gare de Vauboyen, à seulement 12 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Versailles-Chantiers et Massy-Palaiseau.
L’appartement : espace, lumière et confort
Ce bien traversant de 108 m² bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur un vaste jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un double séjour lumineux de 33 m² (possibilité de créer une 4e chambre) avec accès direct au jardin et aux terrasses,
- Une cuisine séparée entièrement équipée,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs,
- Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie.
Une place de stationnement extérieure en rez-de-chaussée complète ce bien.
Option : box en sous-sol en supplément à 30 000 €.
Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage.
Un cadre de vie exceptionnel
- Appartement familial ou télétravail grâce aux 3/4 chambres
- Calme absolu et nature à proximité immédiate
- Résidence sécurisée et verdoyante
- Commerces, écoles et gare à distance piétonne
La ville de Jouy-en-Josas propose également de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.
Informations pratiques :
- Classe énergie : D (226) – Climat : D (49)
- Estimation de la consommation annuelle : entre 2 330 € et 3 190 € (abonnements inclus, sur la période 2021-2023)
- Copropriété de 533 lots principaux, charges trimestrielles : env. 2 000 €, incluant :
chauffage, eau froide/chaude, gardien, entretien, accès piscine & tennis - Aucune procédure en cours
Prix de vente : 499 000 € FAI
(480 000 € net vendeur + 3,96 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Contact direct :
Monique Le Nagard– 06 35 90 58 80
À propos de CAMA Immobilier :
Cet appartement vous est proposé par Monique LE NAGARD 06 35 90 58 80 / RSC VERSAILLES 849 752 829/ Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur JOUY EN JOSAS et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY EN JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de JOUY EN JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à JOUY EN JOSAS.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
