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Bois-d'Arcy (78390)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1 480 € CC*

Réf 2094

** Véritable COUP DE COEUR ** pour ce ravissant 3 pièces en duplex de 68m² avec terrasse, à LOUER VIDE, situé dans le quartier prisé de la Croix-Bonnet - résidence Sainte-Marie !

En excellent état et aux prestations et finitions impeccables, il offre au rez-de-chaussée :

- une entrée, une superbe cuisine aménagée et équipée (plaque à induction / hotte / four) ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest, un WC suspendu avec lave-mains,

- à l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards intégrés chacune, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé avec rangement.

Appartement loué avec une place de parking extérieure sécurisée.

** BIEN IDÉALEMENT SITUÉ ** : proche des crèches, écoles, commerces et services, réseau bus reliant les gares de Bois d'Arcy-Fontenay-le-Fleury et Saint-Quentin-en-Yvelines. Accès direct N12, N186, A12/A13. À proximité immédiate du canal et de la forêt domaniale de Bois d'Arcy.

Loyer mensuel : 1 480 € charges comprises (dont 100 € de charges avec régularisation annuelle, incluant l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts).

Honoraires agence : 884 € TTC à la charge du locataire (dont 204 € TTC pour l'état des lieux),

Dépôt de garantie : 1 380 € (1 mois de loyer hors charges).

Appartement disponible immédiatement.

Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BOIS D'ARCY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BOIS D'ARCY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BOIS D'ARCY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BOIS D'ARCY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 835 € et 1 129 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
2 chambre(s)
construit en 2017
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée sans vis-à-vis
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.69 m²

Etage 1

chambre 10.85 m²
chambre 11.94 m²
salle de bain 6.07 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 480 €

Honoraires TTC charge locataire 884 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

CAMA IMMOBILIER

01 34 60 11 11

fontenay@camaimmobilier.com

1 avenue Henri Poincaré - Centre Commercial Le Parc Montaigne 78330 Fontenay-le-Fleury

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Autour du bien

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CAMA IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Balcon

1 409 € CC*

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