Orsay (91400) RARE à ORSAY Appartement comme une maison de 154m2 , 5 chambres, sur terrain de plus de 4000m2

Réf : 1731 520 000 €

RARE à ORSAY, magnifique appartement de 154m2 loi carrez et de 163 m2 au sol avec un jardin privatif de 230m2 au milieu un grand terrain de plus de 4000m2

Idéal grande famille ou investisseur pour location de chambres en co-living en raison de la proximité du plateau de Saclay avec ses grandes écoles et ses universités. De nombreux chercheurs et étudiants souhaitent louer des chambres proches de leur lieu de travail.

Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 6 appartements, dans un quartier pavillonnaire et très calme à seulement 650m du RER B, station Lozère ou Le Guichet.
Vous apprécierez son cadre bucollique, son immense triple séjour orienté sud et ouest et ses cinq chambres, tout de plain-pied avec accès direct à la terrasse et à un jardin privatif de 230m2, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement comprend une entrée, un triple séjour-salle à manger, une cuiisne fermée qui pourrait être ouverte sur la salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale avec un immense dressing et sa salle de bains avc wc, une salle d'eau avec wc , un autre grand dressing et un wc séparé.
Vous apprécirez sa grande cave de 8m2 juste à côté de la cuisine.
L'appartement possède deux places de parking en extérieur.

Au même niveau que l'appartement une grande pièce commune qui vient d'etre renovée sert de salle de jeux aux enfants.

Un vaste local à vélo accueillera les vélos des sportifs et de ceux qui souhaitent se déplacer à bicyclette.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement qui a tous les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients puisque l'entretien du grand parc est réalisé par un jardinier.
Les charges de copropriété comprennet l'entretien du parc, le chauffage par pompe à chaleur, l'eau chaude et froide.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 4%

Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur ORSAY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à ORSAY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur d'ORSAY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à ORSAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91400
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 4 444 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,67 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 8.45
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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