Découvrir le bien

Guyancourt (78280) BOIS DE LA GRILLE - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - TERRASSE - EXCELLENT ETAT -

Réf : 1876 332 000 €

Dans le secteur prisé du Bois de la Grille, découvrez ce spacieux appartement familial de 102 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d’un extérieur agréable avec vue dégagée. La cuisine, indépendante, offre un espace parfait pour vos moments de préparation culinaire.

La chambre parentale à l'écart pour plus d'intimité dispose d’un grand dressing.

L’espace nuit, dédié aux enfants ou à vos invités, comprend trois autres chambres confortables, une buanderie pratique, un WC et une salle de bains.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Atouts supplémentaires :

  • Résidence très bien entretenue avec gardien
  • Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale
  • Environnement calme
  • Aucun travaux à prévoir
  • Excellente performance énergétique (double vitrage et chauffage individuel)
  • Proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus

Cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et pratique, est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !


Prix de vente : 332.000€ honoraires d’agence inclus, soit 320.000€ hors honoraires d’agence et 3.75 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2930 euros par an (soit 245 euros mensuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D(229) et classe CLIMAT D(46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur GUYANCOURT et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à GUYANCOURT. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de GUYANCOURT, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à GUYANCOURT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78280
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 2 930 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 240 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Fontenay-le-Fleury (78330)

5/6 PIÈCES À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Nous suivre sur