
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 2 pièces de 49,77m² (57,75m² au sol) avec terrasse, situé en dernier étage d'une résidence édifiée en 2021.
En parfait état et à la décoration soignée, il comprend : une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau et un WC séparé.
Deux places de parking (boxables) en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif.
*** Ses atouts *** : DPE C / 2 places de parking en sous-sol boxables / dernier étage avec terrasse / résidence sécurisée.
Prix de vente : 228 000€ honoraires d’agence inclus, soit 220 000€ hors honoraires d’agence et 3,64% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, faisant l'objet d'une procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 867 euros par an (soit 155 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur PLAISIR et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à PLAISIR. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de PLAISIR, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à PLAISIR.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.