Fontenay-le-Fleury (78330)
Maison 5 pièces à vendre à Plaisir, résidence La Mare aux Saules, proche écoles, en parfait état et décorée avec soin.
COUP DE COEUR pour cette maison de 97 m² sur 2 niveaux avec garage et grande terrasse ouverte sur un bel espace vert.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux de 50m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec baie vitrée en accès direct sur la terrasse, et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Sur ce niveau vous disposerez également d'une buanderie, d'un accès direct au garage et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire e douche et un WC indépendant.
Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir, finitions haut de gamme, double vitrage, chaudière Frisquet, ...
A DECOUVRIR SANS TARDER, bien rare sur le marché ! Quartier très recherché de la Mare aux Saules ! Environnement, calme et familial avec école maternelle et primaire à 2 pas, bois privatif, aire de jeux pour les enfants et nombreux espaces verts. Transports: Ligne de bus à quelques mètres desservant la gare de Plaisir Grignon (15min) et 7min en voiture. Bus pour le lycée international de St-Germain en Laye, pour le lycée franco-allemand de Buc et pour le groupe scolaire St-Louis Notre-Dame du Bel-Air de Montfort L'Amaury. Accès direct A12/A13 et A86,15min de l'A14.
Prix de vente : 352 000€ honoraires d’agence inclus, soit 342 000€ hors honoraires d’agence et 2.9% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette maison vous est proposée par l' Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
