Toussus-le-Noble (78117)
Superbe appartement très lumineux de 80m2 trois pièces, deux chambres en excellent état dans un immeuble récent au dernier étage avec ascenseur, accès PMR. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises pour la rentrée scolaire.
Dans le quartier du Cerf-Volant, vous êtes quinze minutes à pied de la gare Versailles chantiers et 5 minutes en bus, à proximité des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et des écoles anglophones.
La ville de Buc vous offre un large choix d’activités culturelles et sportives.
Vous trouverez un petit supermarché et une boulangerie à deux pas.
Il comprend une entrée, un séjour de 40m2 au sol donnant sur une belle terrasse orientée est avec vue sur la forêt, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, un wc séparé avec buanderie et deux grandes chambres orientées ouest.
Classe énergétique C
Une grande place de parking en sous-sol accessible par ascenseur.
Les plus de cet appartement
- En excellent état, décoration moderne.
- Sa grande terrasse avec vue sur la forêt.
- Sa luminosité grâce à ses vélux et son orientation est/ouest.
- Chauffage au gaz et compteur d'eau individuels.
- Volets roulants ou stores dans toutes les pièces.
- Accès à la gare de Versailles et de l’autoroute très rapides.
Prix de vente : 569 000€ honoraires d’agence inclus, soit 550000€ hors honoraires d’agence et 3,6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1950 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19
Consommation entre 1880 et 1230€ par an sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
