Véritable COUP DE COEUR pour ce ravissant appartement de 65 m², situé dans une résidence de 2016, au coeur du quartier recherché de la Croix-Bonnet. En parfait état, il offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse, une buanderie, une chambre de près de 13 m² avec son dressing attenant, une deuxième chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.
** SES ATOUTS ** : faibles charges, DPE C, exposition ouest, prestations impeccables, place de parking boxable.
** APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ ** : proche des crèches, écoles, commerces et services, réseau bus reliant les gares de Bois d'Arcy-Fontenay-le-Fleury et Saint-Quentin-en-Yvelines. Accès direct N12, N186, A12/A13. À proximité immédiate du canal et de la forêt.
Prix de vente : 285 000€ honoraires d’agence inclus, soit 273 200€ hors honoraires d’agence et 4,32% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, faisant l'objet d'une procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 418€ par an (soit 118€ mensuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BOIS D'ARCY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BOIS D'ARCY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BOIS D'ARCY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BOIS D'ARCY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
