Exclusif
Toussus-le-Noble (78117)
** RARE SUR LE MARCHÉ ** Vous recherchez une maison au calme idéalement située, entourée de verdure mais pour autant à 2 pas de toutes commodités, je vous invite à lire la suite !
Au coeur d'un quartier très recherché en lisière de la forêt domaniale de Bois d'Arcy, nichée dans une impasse, je vous présente cette magnifique maison individuelle décorée avec goût et raffinement, de 133 m² habitable, 160 m² au sol édifiée sur une parcelle de 500 m². Construite en 1997, elle offre :
- En rez-de-jardin : entrée, salon-salle à manger traversant (est-ouest) baigné de lumière, cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée, débarras, WC indépendant avec lave-mains, double-garage avec espace buanderie,
- Au 1er étage : palier desservant une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de bains avec WC, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez d'une belle cheminée pour vous réconforter les soirs d'hiver dans un intérieur élégant et contemporain.
La pièce de vie et la cuisine donnent accès sur une grande terrasse et son jardin arboré sans aucun vis-à-vis, idéal pour accueillir l'été famille et amis autour d'un barbecue. Ambiance bucolique garantie.
++++ Prestations soignées d'excellente facture, double-vitrage, volets battants en aluminium, etc. Beau potentiel d'agrandissement avec combles aménageables d'une superficie d'environ 40 m². Cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Proche des crèches, écoles, collège Mozart à 5 minutes à pied, commerces et services, réseau bus reliant les gares de Bois d'Arcy-Fontenay-le-Fleury et Saint-Quentin-en-Yvelines. Accès direct N12, N186,A12/A13.
Honoraires d'agence de 3,50 % à la charge de l'acquéreur.
Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à BOIS D'ARCY. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BOIS D'ARCY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BOIS D'ARCY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BOIS D'ARCY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BOIS D'ARCY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
