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Fontenay-le-Fleury (78330) APPARTEMENT 4/5 PIECES EN REZ-DE-JARDIN A VENDRE A FONTENAY-LE-FLEURY

Réf : 1631 262 500 €

TRES BEAU POTENTIEL pour cet appartement 4/5 pièces AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN situé sur la résidence prisée du Parc Montaigne, proche commerces, groupes scolaires et gare à 15 minutes à pied (ligne N).

A RENOVER ENTIEREMENT pour mettre à votre goût. TRES BEAUX VOLUMES pour cet appartement familial de 98,17 m² habitable comprenant : une vaste entrée, une cuisine avec barbecue, un triple séjour/salle à manger avec sa superbe cheminée et sa loggia fermée de 9m², un dégagement avec dressing desservant deux chambres dont une chambre parentale avec son dressing attenant, deux salles de bains avec chacune un WC. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Toutes les pièces disposant de volets manuels donnent sur un superbe jardin de près de 90 m² sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable sur le Parc de la Ratelle. 1 cave et 2 places de parking extérieures côte à côte et à 2 pas de l'appartement complètent ce bien. Vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure localisé dans un square très recherché. Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Un plan 2D est à votre disposition dans la rubrique "photos" afin de vous projeter dans les meilleures conditions.

Honoraires agence : 5 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78330
Surface habitable (m²) 98,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue Vue sans vis-à-vis sur le Parc de la Ratelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 3.85
Exposition Sud-Ouest
Quartier Le Parc Montaigne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 55
nombre de lots 3119
Quote Part annuelle des charges 5 220 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 435 €
Taxe foncière annuelle 1 822 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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