**Exclusivité** - TRES BEAU POTENTIEL pour cet appartement 4/5 pièces AVEC JARDIN situé sur la résidence Le Parc Montaigne, proche commerces, groupes scolaires et gare à 15 minutes à pied (ligne N).
A RENOVER ENTIEREMENT pour mettre à votre goût, TRES BEAUX VOLUMES pour cet appartement familial de 98,17 m² habitable comprenant : une vaste entrée, une cuisine avec barbecue, un séjour/salle à manger avec une superbe cheminée et une loggia fermée, un dégagement avec dressing desservant deux chambres dont une chambre parentale avec son dressing attenant, deux salles de bains avec chacune un WC. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Toutes les pièces disposant de volets manuels donnent sur un magnifique jardin de près de 90 m² sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable sur le Parc de la Ratelle. Une cave et 2 places de parking privées extérieures complètent ce bien. Vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure localisé dans un square très recherché. Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Un plan 2D est à votre disposition dans la rubrique "photos" afin de vous projeter dans les meilleures conditions.
Honoraires agence : 4,73 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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