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Fontenay-le-Fleury (78330) APPARTEMENT 4/5 PIÈCES A VENDRE À FONTENAY-LE-FLEURY

Réf : 1819 236 000 €

** EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER **

BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement à rafraîchir de 98 m² habitable (90 m² carrez), situé dans un écrin de verdure au sein de la résidence prisée du Parc Montaigne !

Cet appartement familial offre une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cheminée et loggia intégrée, une cuisine, un dégagement spacieux desservant un dressing, une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de bains avec WC. Une place de parking au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien.

** SES ATOUTS ** : Exposition sud-ouest / aucun vis-à-vis / beaux volumes / nombreux rangements / cave + parking.

Avis aux amateurs de projets d'aménagement, ce produit n'attend que vos idées pour le transformer en un espace chaleureux et harmonieux (cf. photos de présentation non contractuelles, à caractère d'ambiance, issues d'un logiciel de conception 3D).

Vous apprécierez la situation de ce bien situé au sein d'une résidence de standing arborée, avec ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc.

Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.

Honoraires d'agence de 4,89 % à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78330
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la verdure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Quartier Le Parc Montaigne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2628
nombre de lots 3119
Quote Part annuelle des charges 6 060 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Charges 505 €
Taxe foncière annuelle 1 818 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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