** EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER ** Au sein d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante, à l'orée de la plaine de Versailles, venez découvrir ce ravissant appartement familial. D'une superfice de 80 m², il offre une entrée, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon, une cuisine moderne équipée avec coin dînatoire, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé, un grand dressing. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
** SES ATOUTS ** :
- DPE C : résidence entièrement ravalée en 2020/2021 (bardage avec isolation thermique des façades) + installation d'une chaudière à condensation pour des économies d'énergie,
- Agréable balcon dans un écrin de verdure et donnant sur l'intérieur du square,
- Appartement TRAVERSANT et lumineux exposé EST/OUEST,
- Huisseries en double vitrage, volets motorisés, store banne,
- Aucuns travaux à prévoir.
ENVIRONNEMENT IDEAL : Proche de l'hôtel de ville, des commerces, du marché couvert, du pôle médical et des écoles élémentaire et maternelle. A 2 pas de la Plaine de Versailles.
Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Honoraires d'agence de 4,84 % à la charge de l'acquéreur.
Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
