Fontenay-le-Fleury (78330) 2 PIECES RENOVE - LUMINEUX - PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINE

Réf : 2138 179 900 €

Découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 52m², exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée 24h/24 avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié: espaces verts parfaitement entretenus, piscine ouverte de juin à septembre, courts de tennis, et tranquillité absolue. L’appartement se compose d’un vaste séjour parqueté en bois massif, prolongé par une loggia fermée servant de chambre avec rangement, d’une cuisine équipée moderne, d'un grand dressing et d’une salle de bain entièrement carrelée avec wc. Une place de parking compléte l'ensemble. Profitez du calme tout en restant proche des commodités et des transports. Coup de cœur assuré! Prix de vente : 179900 000€ honoraires d'agence inclus (170 000€ hors honoraires, avec 5.% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2850 euros par an (soit 235 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D(192) et classe CLIMAT D(40). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 78330

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Année de construction 1968

Quartier Le Parc Montaigne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Charges 250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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