Exclusif
Fontenay-le-Fleury (78330)
** COUP DE COEUR ** Ne tardez pas à découvrir ce très beau 2 pièces de 37m² carrez avec parking en sous-sol situé dans une résidence de standing Franco Suisse de 2013.
En parfait état et bénéficiant d'un balcon de 5m², il se compose comme suit :
- une entrée avec visiophone,
- un séjour avec cuisine ouverte équipée,
- une chambre spacieuse de 12m² avec placard et donnant sur le balcon,
- une salle de douche avec WC,
- une place de parking en sous-sol.
L'appartement est équipé de volets roulants manuels et de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les +++ : résidence calme et sécurisée / faibles charges / aucun travaux à prévoir / balcon & parking en sous-sol.
Proche toutes commodités, gare à 10 minutes à pied ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Prix de vente : 185 000€ honoraires d’agence inclus, soit 175 000€ hors honoraires d’agence et 5,71% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, faisant l'objet d'une procédure en cours couverte par l'assurance dommage ouvrage et d'un montant de charges d'environ 1 284 euros par an (soit environ 107 euros/mois) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
