RARE SUR VIROFLAY ! Maison individuelle construite en 2013 en bon état, à louer à Viroflay, en HYPER CENTRE proche des écoles, collège, lycées à Versailles et de tous commerces. Gare de Chaville - Vélizy à 5 m à pied (RER C) et Gare de Viroflay Rive Gauche à moins de 15 m à pied (Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense, ...)
Cette maison est composée de 8 pièces + combles aménagés, d'une surface habitable de 228m2 (270m2 en surface utile) édifiée sur une parcelle de 608m2.
- RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour très lumineux, donnant sur la terrasse plein sud et le jardin. Vous apprécierez son coin salon avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un wc séparé, un accès au garage et un grand espace de rangement.
- Au premier étage : quatre chambres, une immense salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche et un sauna, une buanderie et un wc séparé.
Combles aménagés comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau (cet espace pourrait être transformé en appartement).
Cette maison possède un excellent bilan énergétique : DPE classe A. Chaudière à condensation, chauffage au sol + radiateurs, double vitrage, volets motorisés et très bonne isolation.
Très beau jardin fleuri et arboré, exposé plein sud et entièrement clos.
Honoraires à la charge du locataire : 3405 € dont 681€ pour l'état des lieux
Cette maison vous est proposée par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur VIROFLAY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à VIROFLAY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC , leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à VIROFLAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.