Vente maison - LES CLAYES SOUS BOIS
122 m², 6 pièces

Maison de 122 m², en vente à LES CLAYES SOUS BOIS - CAMA Immobilier

EN EXCLUSIVITE - Maison 5/6 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS, proche écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare, en bon état.

Pavillon traditionnel de 122m² habitable avec un SOUS SOL TOTAL de 75m² et sur une parcelle de 343m². En bordure de Villepreux, cette maison individuelle est composé au rez de chaussé : une belle entrée avec placard, séjour double de 37m² avec cheminée à insert et en accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres de 11 à 14m², un wc indépendant et une salle de bain. Au sous sol, vous disposerez d'un garage/atelier de 37m² pouvant accueillir 2 véhicules, une salle de jeu indépendante de 23m² (chauffée et avec la lumière du jour) et une buanderie de 12m². DOUBLE VITRAGE, volets doubles au rez de chaussée (électriques + manuels), chauffage au gaz de ville (possibilité de revenir à l'installation électrique d'origine). Quelques travaux de décoration à prévoir, mais sinon la maison est en excellent état.
Honoraires agence : 4,02% à la charge de l'acquéreur.


Vous est proposé par Sabrina MARTIN, conseillère en immobilier, Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY, tél : 06.63.77.06.81.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à LES CLAYES SOUS BOIS, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à LES CLAYES SOUS BOIS et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, jardin, cheminée, cave.

*** Ce bien vous est présenté par Sabrina MARTIN, agent commercial.

Proximité	écoles, commerces et gare à pied
Chauffage	individuel gaz
Parking/Garage	G
Estimation frais de Notaire	34 271€
Taxe foncière	2 021€

Bilan énergétique

E	DPE (Conso. énergie): 316 kWh/m² an   (voir tableau)
D	GES (Emission gaz): 74 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 122 m², Les clayes sous bois)

Surface totale	122 m²
Surface habitable	122 m² environ
Carrez	112 m²
Surf.Utile	194 m²
Séjour	37 m² environ
Garage	37 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (9 m²) cathédrale, placard, carrelage

Séjour (RDC) (37 m²) en L avec cheminée insert, accès direct jardin, carrelage

Cuisine (RDC) (10,7 m²) aménagée, style rustique, pas d'électroménager, carrelage

Toilettes (RDC) (1,9 m²) séparé, fenêtre

Chambre 1 (RDC) (11,55 m²) parquet, accès jardin

Chambre 2 (1er étage) (11,15 m²) mansardée, mesures au sol, moquette, papier peint

Chambre 3 (1er étage) (12,4 m²) moquette, papier peint, placard, mansardée, mesure au sol

Chambre 4 (1er étage) (14,10 m²) moquette, papier peint, placard, mansardée, mesure au sol

Salle de bains (1er étage) (7,65 m²) 2 vasques, mansardée, carrelage, mesure au sol

Toilettes (1er étage) (1,65 m²) séparé, mansardé

Salle de jeux (23,6 m²) Carrelage, fenêtre, grands placards

Garage (37 m²) 2 véhicules en enfilade, porte électrique

Buanderie (Sous-sol) (10,52 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Les clayes sous bois, 6 pièces)

Alarme, Cave, Centre ville, chambres mansardées, chambres spacieuses, Double vitrage, garage, Jardin clôturé, lumineux, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Sans vis-à-vis, Sous-sol total, volets électriques