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Vente maison - VILLEPREUX
80 m², 5 pièces

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Contactez LEMONNIER Christelle

agent commercial
Rsac 909948051

au 06.58.82.30.31

Maison 5 pièces à vendre à Villepreux

Maison de 80 m², en vente à VILLEPREUX - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 305 000€ TTC
Honoraires : 4,92% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

*** Sous offre... ***

Réf. V1472
Maison de 5 pièces, 4 chambres
Surface habitable: 80 m² environ (utile 97 m²)
Sur un terrain de 77 m²
Maison 2 mitoyennetés

NOUVEAUTE ! Idéalement située, à l'orée de la plaine de Versailles sur la commune de Villepreux, proche des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de ville de 80 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard, un garage avec accès sur le jardin,
- Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et un WC.
- Au 2ème étage : trois chambres avec placards, une salle de bains.

Belle exposition est-ouest.
Sans aucun vis-à-vis.
Toiture récente et ballon d'eau chaude remplacé en 2022.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires agence : 4,92 % à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle possible.

Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31, RSAC VERSAILLES 909 948 051, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury.
Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

*** Ce bien vous est présenté par Christelle LEMONNIER, agent commercial.

Secteur	Proximite centre ville, Proximité immédiate forêt,
Proximité	Proche gare, commerces, groupes scolaires
Situation géo.	VILLEPREUX - Quartier Haie Bergerie
Vue	Vue dégagée sur la Plaine de Versailles
Exposition	Est-Ouest
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Chauffage électrique par convecteurs
Type constr.	Maison traditionnelle mitoyenne
Parking/Garage	G

Taxe foncière	1 014€

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 300 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 480€ et 2 030€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 80 m², Villepreux)

Surface totale	80 m²
Surface habitable	80 m² environ
Surf.Utile	97 m²
Séjour	22 m² environ
Garage	G m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (Niveau 0) (6,12 m²)

Garage (Niveau 0) (16,93 m²)

Chambre 1 (Niveau 0) (9,54 m²)

Séjour (1er étage) (20 m²)

Cuisine (1er étage) (7,80 m²)

Toilettes (1er étage)

Chambre 2 (8,49 m²)

Chambre 3 (10 m²)

Chambre 4 (7 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Villepreux, 5 pièces)

Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis