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Vente maison - ST CYR L ECOLE
133 m², 5 pièces

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Contactez LEMONNIER Christelle
au 06.58.82.30.31

MAISON A VENDRE A SAINT-CYR-L'ECOLE

Maison de 133 m², en vente à ST CYR L ECOLE - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  649 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  627 000€ TTC
Honoraires : 3,51% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V1411
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 133 m² environ (utile 160 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés

POSEZ VOS VALISES !
Dans quartier recherché et calme, proche de toutes commodités, jolie maison de ville de 120m2 avec petit jardin SANS VIS A VIS donnant sur un parc arboré, comprenant :
- Au RDC, une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
- Au 1er étage, palier avec placards desservant une grande chambre de 18m2, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
- Au 2ème étage, deux chambres de 14m2 chacune, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
- Au sous-sol : un cellier de 8m2 et deux places de parking en box fermé.
BELLES PRESTATIONS : doubles vitrages, adoucisseur d'eau, poêle à bois, porte de garage motorisée...

Proche écoles, commerces, gare de Saint-Cyr-L'Ecole (La Défense-Gare Montparnasse-RER C) et de la future ligne de Tram T13.

A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur.

Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury.
Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur SAINT-CYR-L'ECOLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à SAINT-CYR-L'ECOLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de SAINT-CYR-L'ECOLE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à SAINT-CYR-L'ECOLE.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

SecteurCentre ville,
ProximitéCommerces, groupe scolaire, gare, axes routiers
Situation géo.Quartier de l'Abbaye
Vuedégagée
Accès à InternetFibre
Chauffageindividuel électrique, Convecteurs électriques
Type constr.Traditionnelle
 
Charges (p/mois)197€
Estimation frais de Notaire   50 622€
Taxe foncière1 900€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots24 lots.
Charges annuelles2 369,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 186 kWh/m² an   (voir tableau)
B  Climat (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 133 m², St cyr l ecole)

Surface totale   133 m²
Surface habitable   133 m² environ
Carrez   120 m²
Surf.Utile   160 m²
Séjour   35 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5 m²)
Toilettes (RDC) (1.24 m²)
Séjour (RDC) (34.77 m²) Cuisine ouverte sur séjour
Dégagement (1er étage) (5.23 m²)
Buanderie (1er étage) (3.79 m²)
bureaux (1er étage) (8.35 m²)
Salle d'eau (1er étage) (2.87 m²)
Chambre 1 (1er étage) (18.52 m²)
Toilettes (1er étage) (1.08 m²)
Dégagement (2ème étage) (2.51 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (14.55 m²)
Salle de bains (2ème étage) (3.94 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (14.52 m²)
Dressing (2ème étage) (3.04 m²)
Toilettes (2ème étage) (1.09 m²)
Cellier (Sous-sol) (8.52 m²)
Dégagement (Sous-sol) (3.94 m²)
Garage (Sous-sol) (27 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, St cyr l ecole, 5 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Double vitrage, Dressing, garage, Jardin clôturé, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis, Sous-sol, volets électriques


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