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Vente maison - LE MONTEIL
350 m², 16 pièces

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Contactez LE NAGARD Monique
agent commercial
Rsac 849752829
au 06.35.90.58.80

Maison de 350 m², en vente à LE MONTEIL - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  510 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  490 000€ TTC
Honoraires : 4,08% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V1260
  • Maison de 16 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 350 m² environ
  • Sur un terrain de 10000 m²
  • Maison individuelle

Magnifique propriété de 16 pièces sur 10 000m2 de terrain, à vendre proche BORT LES ORGUES. Possibilité de location vente avec bouquet. Au centre du massif des volcans d'Auvergne, proche du Puy Mary dans un cadre idyllique en pleine nature. Cette maison offre de multiples possibilités: maison familiale, maison de vacances. Actuellement activité de chambres d'hôtes d'excellente rentabilité forte progression. Entièrement rénovée en 2012 elle offre tout le confort moderne dans une ancienne grange datant des années 1800. Les dépendances vous permettront de l'agrandir ou bien d' utiliser les écuries selon vos goûts et activités.
3 grands séjours, bibliothèque, salon avec cheminée ancienne donnant sur une immense terrasse avec vue imprenable et pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée avec accès direct à une seconde terrasse. En rez de chaussée 4 magnifiques chambres avec chacune salle de bain et wc . A l'étage 3 chambres avec une salle de bains. Attenant un gîte totalement indépendant de 20m2 pouvant être agrandi, avec séjour, coin cuisine et salle de bains , wc. Un abri voitures complète cette propriété. Possibilité de vente à terme avec bouquet et rente mensuelle.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08 % du net vendeur Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
Contact: Monique Le Nagard 06 35 90 58 80
Ce bien vous est proposé par Monique Le Nagard agent commercial immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 498042274. .

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

*** Ce bien vous est présenté par Monique LE NAGARD, agent commercial.

Superbe propriété entièrement refaite à neuf en 2012 330m2 utiles et encore 370m2 de dépendances à transformer (anciennes écuries et porcheries) Grenier Enorme potentiel pour chambres d'hôtes ou maison familiale

Proximitégare
Vuevue exceptionnelle sur les Monts d'Auvergne
Accès à Internetoui
Chauffageindividuel électrique, chauffage au bois dans les pièces à vivre et convecteurs électriques chambres
Eau5 cumulus électriques
Type constr.ancienne grange entièrement rénovée en 2012
Parking/Garage1
 
Charges chauffage (p/an)1 300€
Estimation frais de Notaire   35 400€
Taxe foncière1 900€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 350 m², Le monteil)

Surface totale   350 m²
Surface habitable   350 m² environ
Terrasse2 m² environ
Garage1 m² environ

Surfaces (détails)

5 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (maison, Le monteil, 16 pièces)

Cave, chambres spacieuses, Construction en pierres, Double vitrage, Ensoleillé (e), entièrement rénové, garage, Grenier, Jardin arboré, lumineux, Original, parking, placards, Sans vis-à-vis, Toiture neuve

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