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Vente maison - FONTENAY-LE-FLEURY
165,7 m², 7 pièces

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Contactez LEMONNIER Christelle
agent commercial
Rsac 909948051
au 06.58.82.30.31

Maison 6/7 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury

Maison de 165,7 m², en vente à FONTENAY-LE-FLEURY - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  750 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  725 000€ TTC
Honoraires : 3,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1435
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 165,7 m² environ (utile 205,66 m²)
  • Sur un terrain de 577 m²
  • Maison individuelle

EXCEPTIONNEL ! Sur la commune de Fontenay-le-Fleury dans un quartier pavillonnaire prisé à proximité de la gare (ligne N, direct Montparnasse), commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison individuelle 6/7 pièces en excellent état.

Ce pavillon d'environ 165 m² sur une parcelle de 577 m², de construction récente (2004), décoré avec goût, jardin clôturé et arboré très ensoleillé (Est/Ouest) et sans aucun vis-à-vis comprend :

Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 43m² avec cheminée-insert, une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, une suite parentale avec penderie, salle de bains et WC, un bureau, une salle de douche, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie donnant sur un garage de 26 m².
Possibilité de scinder la cuisine de 22 m² pour créer une cinquième chambre supplémentaire.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.

Maison en parfait état, finitions haut de gamme, très beaux volumes, chauffage électrique, double vitrage, volets motorisés à l'étage, volets battants au rez-de-chaussée, système d'alarme.

Honoraires agence : 3,45 % à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle possible.

Cette maison vous est proposée par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31, RSAC VERSAILLES 909 948 051, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury.
Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée.

*** Ce bien vous est présenté par Christelle LEMONNIER, agent commercial.

SecteurCentre ville,
ProximitéProche commerces, groupes scolaires, transports
Situation géo.FONTENAY LE FLEURY
ExpositionEst-Ouest
Accès à InternetFibre & ADSL
Chauffageindividuel électrique, Système de chauffage par rayonnement au plafond et au sol
Type constr.Construction récente
Parking/GarageP
 
Charges diversesCharges ASL, environ 400 €/an
Taxe foncière2 238€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

C Classe énergie: 160 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 470€ et 2 040€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 165,7 m², Fontenay-le-fleury)

Surface totale   165,7 m²
Surface habitable   165,7 m² environ
Surf.Utile   205,66 m²
Garage1 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (47,36 m²)
Cuisine (22,53 m²)
Chambre 1 (16,07 m²) suite parentale
Chambre 2 (12,18 m²)
Chambre 3 (13,17 m²)
Chambre 4 (13,12 m²)
Salle de jeux (12,46 m²)
Salle de bains (5,07 m²)
Salle d'eau (3,27 m²)
Salle d'eau (4,6 m²)
Buanderie (3,72 m²)
Garage (26,21 m²)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Fontenay-le-fleury, 7 pièces)

Alarme, Centre ville, chambres mansardées, chambres spacieuses, Construction en pierres, Double vitrage, Dressing, Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis, volets électriques

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